juli 5, 2022

arubanieuws

WE zijn de toonaangevende aanbieder van kwalitatief Nederlands nieuws in het Engels voor een internationaal publiek.

Cofinimmo: verwerft woonzorgcentrum in aanbouw in Nederland

Brussel, embargo tot 28.04.2022, 17:40 CET

Cofinimmo verwerft een woonzorgcentrum in aanbouw in Nederland

De Cofinimmo-groep (Euronext Brussel: COFB) heeft een terrein verworven in de Nederlandse provincie Noord-Brabant waar momenteel een woonzorgcentrum in aanbouw is. Het investeringsbudget (inclusief grond en werken) bedraagt ​​ongeveer 26 miljoen EUR. Het terrein is reeds voorverhuurd aan Stichting tanteLouise, een toonaangevende zorginstelling in Nederland, gespecialiseerd in ouderenzorg.

Jean-Pierre Hanin, CEO van Cofinimmo: Met de verwerving van dit nieuwe woonzorgcentrum dat momenteel in aanbouw is, bevestigen wij nogmaals onze inzet om actief te participeren in de uitbouw en vernieuwing van de zorgvastgoedportefeuille in Europa in het algemeen en in Nederland in het bijzonder. Ook zijn we verheugd onze samenwerking met Stichting tanteLouise te kunnen versterken.

Brussel, embargo tot 28.04.2022, 17:40 CET

1. De site

In het centrum van Hoogerheide in de gemeente Woensdrecht met 22.000 inwoners wordt momenteel het nieuwe woonzorgcentrum gebouwd. Het komt nabij winkels, groen en woonwijken en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 100 m), evenals per fiets en auto. Bovendien krijgt het voldoende parkeerruimte (ondergrondse parking met 97 parkeerplaatsen voor auto’s en een fietsenstalling voor 35 fietsen, allen voorzien van oplaadpunten voor elektrische fietsen).

Met een oppervlakte van circa 7.400 m² en 138 bedden zal het nieuwe verpleeg- en zorgcentrum het tekort aan zorgcapaciteit in de regio gedeeltelijk compenseren. In dit verpleeg- en verzorgingshuis komen ook dagverblijven. Er wordt gebruik gemaakt van moderne en duurzame materialen met een lange levensduur en de meest recente technieken (aardwarmte, ruime waterbuffering, zonnepanelen). Voor deze locatie wordt daarom gestreefd naar een A-niveau energieprestatie.

2. De transactie

Cofinimmo heeft dit woonzorgcentrum verworven om via een dochteronderneming te ontwikkelen. Het investeringsbudget bedraagt ​​circa 26 miljoen EUR.

De werken worden uitgevoerd in het kader van een turnkey-project, ze gingen begin januari 2022 van start en de oplevering van de site is momenteel gepland voor Q1 2024.

De bedragen die overeenkomen met de bouwwerken zullen worden betaald in functie van het voltooiingspercentage van de werken. De in 2022 te betalen bedragen voor deze investering zijn niet opgenomen in de investeringsraming voor 2022, zoals gepubliceerd in paragraaf 11.1 van het persbericht van 24.02.2022.

Cofinimmo tekende een dubbelnet 1 huurovereenkomst met Stichting tanteLouise voor 20 jaar, ingaande bij voorlopige oplevering van het terrein. De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de Nederlandse consumentenprijsindex en, rekening houdend met de beoogde energieprestatie voor het toekomstige verpleeg- en verzorgingshuis, zal het brutohuurrendement circa 5% bedragen.

3. De operator

Met 17 verpleeg- en zorglocaties in de regio Noord-Brabant is Stichting tanteLouise een grote regionale speler. Deze organisatie is een van de toonaangevende zorginstellingen in Nederland op het gebied van innovatie en is gespecialiseerd in ouderenzorg. De stichting telt ruim 2.500 medewerkers en vrijwilligers die zorg op locatie bieden aan ruim 1.150 bewoners, dagbesteding aan ruim 400 cliënten en gespecialiseerde thuiszorg.

1

De eigenaar draagt ​​primair de onderhoudskosten voor het dak en de bouwconstructie.

Brussel, embargo tot 28.04.2022, 17:40 CET

Voor meer informatie:

Philippe Etienne

Hoofd Externe Communicatie Tel.: +32 2 373 60 32 [email protected]

Lynn Nachtergaele

Hoofd Investor Relations Tel.: +32 2 777 14 08 [email protected]

Sbastien Berden

Chief Operating Officer Gezondheidszorg

Tel.: +32 2 373 00 00

Over Cofinimmo:

Yeliz Bicici

Algemeen directeur

Kantoren en vastgoedontwikkeling Tel.: +32 2 373 00 00

Cofinimmo verwerft, ontwikkelt en beheert al bijna 40 jaar huurwoningen. De onderneming heeft een portefeuille verspreid over België, Frankrijk, Nederland, Duitsland, Spanje, Finland, Ierland, Italië en het Verenigd Koninkrijk met een waarde van circa 5,7 miljard euro. Inspelend op maatschappelijke veranderingen, is het de missie van Cofinimmo om hoogwaardige-kwaliteit van zorg, woon- en werkruimtes aan partner-huurders waar hun bewoners van kunnen genieten. ‘Zorgen, wonen en werken’ – Samen in het echt Landgoed ‘is de uitdrukking van deze missie. Dankzij haar expertise heeft Cofinimmo een zorg vastgoedportefeuille van ongeveer 3,8 miljard EUR in Europa.

Als onafhankelijke onderneming die de hoogste normen van corporate governance en duurzaamheid toepast, biedt Cofinimmo haar huurders diensten aan en beheert ze haar portefeuille via een team van ongeveer 150 medewerkers in Brussel, Parijs, Breda, Frankfurt en Madrid.

Cofinimmo is genoteerd op Euronext Brussel (BEL20) en profiteert van het REIT-systeem in België (GVV), Frankrijk (SIIC) en Nederland (FBI). Haar activiteiten staan ​​onder toezicht van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), de Belgische toezichthouder.

Op 31.03.2022, De totale marktkapitalisatie van Cofinimmo bedroeg ongeveer 4,2 miljard euro. De onderneming hanteert een beleggingsbeleid dat gericht is op het aanbieden van een maatschappelijk verantwoorde, langetermijnbelegging met een laag risico die een regelmatig, voorspelbaar en groeiend dividend genereert.

www.cofinimmo.com

Volg ons op: