oktober 4, 2022

arubanieuws

WE zijn de toonaangevende aanbieder van kwalitatief Nederlands nieuws in het Engels voor een internationaal publiek.

Catella: Real Estate AG verwerft het hoofdkantoor van Adezz in Uden, Nederland voor de financiering van “Catella Logistik Deutschland Plus”.

Het in 2018 op hoog niveau gebouwde logistieke pand heeft een totale huuroppervlakte van 23.758 m², waarvan 21.437 m² magazijn- en logistieke ruimte, 884 m² tentoonstellingsruimte en 1.437 m² kantoor- en gemeenschapsruimte.

Het gebouw is ontworpen en gebouwd om duurzaam en energiezuinig te zijn. Met behulp van zonnepanelen op het dak kan het bedrijf de meeste benodigde energie opwekken en is de kantoorruimte gecertificeerd met het energielabel A. Naast de vele gemeenschappelijke ruimtes voor het personeel heeft het gebouw ook een groene gevel.

Nederland behoort tot de vijf grootste exporteurs ter wereld. De geografische ligging en traditioneel nauwe banden met Europese en intercontinentale markten maken het tot een internationaal knooppunt voor handel en logistiek. Uden is strategisch gelegen in het centrum van de Oostelijke Provincie tussen Nijmegan, Eindhoven en Wenlow. Door de centrale ligging en uitstekende vervoersverbindingen is het gebied een van de beste logistieke hotspots van Nederland. Eindhoven, Zwolle, Oss en Breda zijn goed bereikbaar via de nabij gelegen uitvalswegen A50, A59 en A73. De A73 Expressway (Nijmegen – Venlo) en de A16 verbinden de Rotterdamse Haven gemakkelijk met de zuidelijke en Antwerpse havens, niet ver van Uden.

Het object is gelegen op circa 16.450 m² aan de zuidoostelijke rand van Udan midden in een volledig ontwikkeld bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is opgericht in de jaren zestig en de afgelopen jaren geherstructureerd tot een modern, levendig en duurzaam bedrijventerrein dat een geschikt logistiek centrum in Nederland moet zijn, met name in de meubel-, decoratie- en designbranche. Dit heeft niet alleen geleid tot een aanzienlijke verbetering van de kwaliteit van de locatie, maar heeft ook geleid tot een aantal grote vastgoedontwikkelingen.

READ  Commerciële introductie van BIOCERA-VET® in Frankrijk en Nederland

Verkoper is een Nederlandse houdstermaatschappij met drie werkmaatschappijen, Potmaat BV, Adezz BV, Furns BV en Senzzo BV, allen gespecialiseerd in tuin- en straatmeubilair, water- en vuurcomponenten en tuinproducten. Het 15-jarige huurcontract werd ondertekend door haar vlaggenschipwerkmaatschappij Adezz op basis van het ROZ Triple-Net.

Osborne Clark adviseerde Catella Real Estate AG over recht, technisch via Bremen Bouwadviseurs, en over KPMG belasting en structuur. Ondersteund door de verkoper en futurist Houthaf.

Andre Coopert, Portfolio Logistics, verheugd over succesvolle aankopen in Nederland: “Na zeven succesvolle transacties in Duitsland in 2021 koopt de portefeuille van Cadella Logistics Deutschland Plus nu in Uden, de beste site van Nederland wordend, met de beste locatie in de Nederland naast het beste van Nederland We hebben ook gesproken voor de aanschaf van apparatuur en een kredietverstrekker met een sterke kredietwaardigheid met een gemiddelde leasetermijn en we kijken er nu naar uit om onze managementexpertise te gebruiken om samen met de erfpachter duurzamere projecten te blijven uitvoeren en ons logistieke portfolio uit te breiden in heel Nederland en Europa.

Over het “Catella Logistik Deutschland Plus” Fonds

“Catella Logistik Deutschland Plus” investeert in vaste magazijnen en logistieke activa in Duitsland en aangrenzende landen. De focus ligt op objecten op goede locaties, variërend van goede locaties in logistieke gebieden die zijn gevestigd in de buurt van transportknooppunten en steden en productiecentra. Overal zijn solide fundamenten en groeimogelijkheden, nu en in de toekomst, gecombineerd met een constante cashflow bij acquisitie van activa.

De investeringsstrategie richt zich op bestaande activa en nieuw gebouwde panden en gespecialiseerde logistieke hallen (bijvoorbeeld pakketbezorgingscentra, distributieplatforms, afvulcentra, cruiseschepen, licht industrieel of industrieel vastgoed, gekoelde logistiek, enz.). Een hoge mate van bruikbaarheid door derden en flexibiliteit van onroerend goed en multimodale eigenschappen / locaties (bijv. Spoorzijden) hebben sterk de voorkeur.

READ  Nederland schort vluchten uit Zuid-Afrika op vanwege nieuwe uiteenlopende angsten

Over Cadella Real Estate AG (CREAG)

Cadella Real Estate AG (CREAG), opgericht in januari 2007 en met hoofdkantoor in München, is betrokken bij het beheer van vastgoedbeleggingsfondsen en geeft advies over beleggen in onroerend goed. CREAG is een kapitaalbeheermaatschappij (KVG) met een vergunning volgens de Duitse investeringswet (KAGB). De missie van het bedrijf is het bedenken, ontwikkelen en beheren van open vastgoedbeleggingsfondsen op basis van de expertise en uitstekende marktpositie van de Cadella Group. CREAG beheert momenteel activa van UR 6,9 miljard in 19 vastgoedfondsen (per 31 december 2021).

Neem contact met ons op voor meer informatie:

Cadella Real Estate AG

Julia Stapler

Marketing & PR Manager

V: (0) 89 189 16 65 466

M: +49 (0) 152 389 228 65

E: [email protected]

Meer informatie vind je hier: www.catella.com/immobilienfonds